我市出台12条应对疫情保障城乡有序建设的意见-铜陵网络台

我市出台12条应对疫情保障城乡有序建设的意见

铜陵台、APP铜陵手机台(豚云)讯(本台记者 张珉)日前,市住建局、市自然资源和规划局、市财政局、市人社局、市税务局、中国银行保险监督管理委员会铜陵监管分局、中国人民银行铜陵市中心支行、市住房公积金管理中心联合印发《关于积极应对疫情保障城乡有序建设的若干意见》,加强科学防控,减少疫情带来的不利影响,保障城乡有序建设。

《意见》共分十二条,在金融贷款支持、缴纳税收延期、稳定土地市场、顺延施工工期、优化开发经营环境、加快购房补贴兑现、发挥公积金支持作用等十一个方面提出具体措施。明确支持在铜银行机构保持房地产开发企业和建筑施工企业信贷合理适度增长,要求不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期或无还本续贷,并依调整后的还款安排报送信用记录。在缓缴税款方面受疫情影响办理纳税申报困难的房地产开发企业、建筑施工企业,由企业申请,依法办理延期申报或减免。同时,疫情防控期间,在土地出让、办理不动产登记环节等也有一系列缓减免政策。

《意见》明确为减轻房地产开发企业资金压力,对申请使用商品房预售监管资金的,可跨一个节点提前支付,但累计申请使用额度不超过监管额度的98%。对房地产开发企业因受疫情影响不能如期交房的,交付期限顺延。对已具备交付条件的,按照合同约定拟于近期交房的,可暂停办理交付手续,交付期限顺延,房地产开发企业须提前10天告知购房人。顺延期间援引不可抗力条款,开发企业不承担违约责任。在疫情防控期间,鼓励房地产开发企业通过自有平台、手机APP应用软件、进驻电商等线上形式进行促销。

《意见》同时还明确在疫情防控期间,受疫情影响导致生产经营困难的企业,可按规定申请降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金;对单位未及时缴存住房公积金的,补缴后视同连续缴存;对个人未能及时偿还住房公积金贷款的,逾期还款不影响个人信用,不作逾期处理、不计罚息。